咔咔房链称要打造房产理财领域的“天猫”

本文摘要：（原标题:咔咔房链已完成PreA轮融资 称要打造出房产财经领域的天猫）人民网北京9月11日电（伍振国、实习生卞康兰）记者日前得知，相结合区块链技术，将不动产展开数字化合并，创建不动产份额数字化交易平台咔咔房链宣告月已完成PreA轮融资。清华启迪新创将牵头九合创投对咔咔房链投资1500万元,此前，咔咔房链已顺利融资500万元。

（原标题:咔咔房链已完成PreA轮融资 称要打造出房产财经领域的天猫）人民网北京9月11日电（伍振国、实习生卞康兰）记者日前得知，相结合区块链技术，将不动产展开数字化合并，创建不动产份额数字化交易平台咔咔房链宣告月已完成PreA轮融资。清华启迪新创将牵头九合创投对咔咔房链投资1500万元,此前，咔咔房链已顺利融资500万元。咔咔买房的搭起理念基于很多人有房无钱或有钱人无房的情况，将不动产展开数字化合并，创建不动产份额数字化交易平台，以理财产品的形式向社会发售，低于0.01平方米起售。咔咔房链CEO谭博超向媒体回应，通过平台的创建，有产者可以构建房产的部分所求、有资金者则可追随市场走势享用房价下跌的收益，以构建老有所养、较少有所居于。

分析观点称之为，在不动产供给侧改革的大背景下，咔咔买房更进一步非常丰富了房产交易形式，构建了资金和房产的有效地交会，也提高了家庭资产结构，增进了社会资源的有效地配备。咔咔房链在涉及发布会上特别强调了区块链技术。据报，区块链技术并不是一项崭新的技术，它被称作分布式账本技术，是一种互联网数据库技术，其特点是去中心化、公开发表半透明，让每个人均可参予数据库记录。

目前，区块链技术已顺利应用于金融、公益等领域。清华大学经济管理学院副教授王雪莉指出，区块链作为近期的金融技术，可以将传统效率提升上百倍，利用这一利器，金融系统获得完全的革新。

但是，目前市场上的很多应用于尝试还正处于前端。咔咔买房更进一步拓宽区块链技术的应用于范围，将其引进房产领域，并适当地伸延了技术链条，通过线上模式面向社会大众，增进房产和资金的双向流动。清华启迪新创董事长朱明指出，咔咔房链已将区块链的模式从前端伸延到交易，并已抢先一步同构到资产上。

中国银行金融技术创新办公室总经理王世辉指出，利用金融领域的区块链做到买房的事情，最少可以解决问题三个问题，一是年轻人可以展开资金保值；二是可以按份额展开房产交易；三是老年人可以将部分房产所求，维持生活质量不上升。我们的业务有三句话谭博超说道：第一，安全性是基础；第二，自营是核心；第三，平台是未来。

谭博超回应，在房产方面，咔咔房链集中于搜索有存量房产的房主，房主相结合平台按份额出售房产，房主的资产和债务必需是合理的。另外，咔咔房链将与有公信力的机构链合作，对房屋展开公证，确保房产安全性，并利用金融手段对房产做到抵押。还将通过架设SPV（类似功能公司编者注）风险隔绝，对房产展开掌控。

在资金层面，咔咔房链已在中行开户，确保平台自有资金和用户的资金隔绝出去，避免用户的资金转入咔咔房链体内，确保了用户的资金安全性。咔咔买房不会根据用户投资周期的有所不同，获取有所不同的项目，一般来说瞄准在2至9年。项目届满后，不会展开整肃，并根据用户所持有人的理财产品，按比例归还适当金额。谭博超回应，房产贬值不缴管理费，用户将按比例享用该不动产贬值带给的收益；房价暴跌的话，咔咔则不会作好风险提醒。

除了不动产价格上涨所带给的收益外，用户还可以享用该不动产的租金收益。另外，咔咔买房增大了产品的流动性，已登记并持有人产品的用户，可以随时在平台出让市场上公布出让信息。谭博超回应，平台是未来，咔咔期望制成房产天猫平台，为用户获取更好的理财产品和更加坦诚的平台服务。价格将不会由买卖双方制订，咔咔会参予定价，只需老大用户做到一个风控和证书的过程。

咔咔的发展方向，目前以安全性为基础，中间是以自营为核心，将来则期望能做到一个以平台为未来的企业。据报，咔咔房链在国内已投向北京、上海、深圳三市，主要针对一二线城市，计划未来扩展到20个左右的城市。主要产品分别为国内民宅、海外地产以及商业地产。目前，在咔咔买房官网早已上线了四套北京核心城区的不动产，其中一套早已销售一空。

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